パーク・ハイム溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区久本一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より7.4%割高

販価
5,380万円
82.5万円/㎡
相場
5,011万円
76.9万円/㎡
3,939
4,653
5,368
6,082
AI査定結果
推定相場価格
5,011万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,653万円〜5,368万円
71.4万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・ハイム溝の口
5,380万円（82.5万円/㎡）/ 1階 / 65.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/295,380万円82.5万円1階 65.19㎡ 2LDK南
2025/11/195,380万円82.5万円5階 65.19㎡ 2LDK南
2025/06/017,580万円92.6万円9階 81.86㎡ 3LDK南
2025/05/287,580万円92.6万円9階 81.86㎡ 2LDK+S南
2025/04/074,480万円75.0万円2階 59.74㎡ 2LDK東
2024/09/165,380万円65.7万円9階 81.86㎡ 4LDK南
2024/09/145,680万円69.4万円9階 81.86㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
パーク・ハイム溝の口
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅7分 5,380万円82.5万円65.19㎡2LDK1階 / 9階建 南1995年70戸SRC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/08/02フローレンスパレス久地
川崎市高津区久地四丁目
久地駅2分 3,480万円62.8万円55.39㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年51戸RC
2025/01/30久地サンハイツ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅3分 3,398万円62.2万円54.6㎡2LDK2階 / 7階建 東1995年30戸RC
2025/10/27溝の口北パーク・ホームズ
川崎市高津区久地四丁目
久地駅5分 4,380万円65.6万円66.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1990年85戸RC
2025/11/26フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 5,280万円67.9万円77.76㎡2LDK5階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2025/11/28セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2025/11/20クレッセント溝の口
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅7分 5,999万円99.2万円60.5㎡3LDK5階 / 7階建 南1995年71戸RC
2023/09/04宮崎台東スカイマンション
川崎市高津区下作延三丁目
宮崎台駅9分 4,390万円64.5万円68.06㎡3LDK5階 / 5階建 南1991年29戸RC
2025/03/05藤和シティコープ高津2
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 4,190万円63.7万円65.77㎡3LDK2階 / 7階建 南東1992年38戸RC
2025/11/30朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 6,180万円77.0万円80.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西1994年60戸RC
2025/10/11クレッセント二子多摩川II
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,680万円64.3万円57.19㎡2LDK4階 / 6階建 西1996年27戸RC
2024/02/22ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市高津区では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は川崎市高津区の平均と比較して31.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市高津区
62.7万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区久本一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩7分
築年月1995年
階数9階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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