パーク・ハイム溝の口

  • 神奈川県川崎市高津区久本一丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

38.4
割高

推定相場価格より11%割高

販価
7,580万円
92.6万円/㎡
相場
6,827万円
83.4万円/㎡
4,886
6,180
7,475
8,769
AI査定結果
推定相場価格
6,827万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,180万円〜7,475万円
75.5万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月23日
パーク・ハイム溝の口
7,580万円（92.6万円/㎡）/ 9階 / 81.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/117,580万円92.6万円9階 81.86㎡ 3LDK南
2025/04/074,480万円75.0万円2階 59.74㎡ 2LDK東
2024/09/165,380万円65.7万円9階 81.86㎡ 4LDK南
2024/09/145,680万円69.4万円9階 81.86㎡ 4LDK南
2023/05/224,980万円76.8万円7階 64.87㎡ 2LDK南
2023/02/275,180万円79.9万円7階 64.87㎡ 2LD・K南
2023/02/105,380万円82.9万円7階 64.87㎡ 2LDK南
2022/06/045,580万円67.1万円7階 83.18㎡ 4LDK南
2021/07/254,980万円66.9万円3階 74.45㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/11パーク・ハイム溝の口
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅7分 7,580万円92.6万円81.86㎡3LDK9階 / 9階建 南1995年70戸SRC
2024/07/29溝の口パーク・ホームズ弐番館
川崎市高津区久本一丁目
溝の口駅5分 5,780万円82.3万円70.25㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年51戸RC
2024/06/24プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅6分 5,680万円74.1万円76.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1999年27戸RC
2023/11/26ヴェルビュ溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅5分 7,280万円75.9万円95.89㎡3LDK5階 / 11階建 南1991年70戸SRC
2024/09/05ソフィア梶ケ谷
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,499万円69.8万円64.49㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年41戸RC
2022/08/01ライオンズステーションプラザ溝の口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅4分 5,190万円78.9万円65.8㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年60戸SRC
2024/11/24クレッセント溝の口III
川崎市高津区久本三丁目
武蔵溝ノ口駅9分 6,780万円93.1万円72.86㎡3LDK2階 / 7階建 東2000年53戸RC
2024/07/17メイフェアパークス溝の口B棟
川崎市高津区久本二丁目
溝の口駅15分 6,790万円88.3万円76.92㎡3LDK6階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2025/03/14メイフェアパークス溝の口A棟
川崎市高津区久本二丁目
武蔵溝ノ口駅13分 6,490万円91.5万円70.92㎡3LDK3階 / 9階建 南2000年70戸RC
2025/03/01溝の口パーク・ホームズ
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅8分 7,480万円76.8万円97.4㎡4LDK11階 / 12階建 南西1999年44戸SRC
2024/03/07エクレール溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅6分 5,180万円76.4万円67.78㎡3LDK6階 / 12階建 南西1995年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市高津区では39.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して41.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積71.86㎡〜91.86㎡の平均販売価格
神奈川県
55.8万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市高津区
65.5万円/㎡
前年比+39.9%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム溝の口
所在地神奈川県川崎市高津区久本一丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩7分
築年月1995年
階数9階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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